如何快速的計算措施費用

措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，由施工技術(shù)措施費和施工組織措施費組成。

對于甲乙雙方而言，措施費是很難處理的費用，向來也是甲乙雙方必爭的費用。那么，如何能快速的的計算出措施費用呢？

第一項措施費用——安全措施費用

解決土方自然塌陷的安全措施有多種，放坡是其中的首選，也是最簡便、最經(jīng)濟(jì)的方法。其原理是人為把將來要塌陷的土方提前挖掘清運。這部分挖、運放坡量同樣需要費用，土方放坡實際就是安全措施費中的量。

第二項措施費用——預(yù)留工作面

清單量是理論土方量，人要對基礎(chǔ)外壁進(jìn)行操作，總要有個站腳的地方。300mm寬的工作面人在其中綁筋、支模板確實空間狹窄點。如果基礎(chǔ)的周長是400米，深度是5米，采取預(yù)留工作面的措施土方量就是400*5*0.3=600立方。組價時不看圖紙怎么知道基礎(chǔ)的周長、深度和放坡系數(shù)，最終報價土方費用虧損30%。不是組價人不知道挖方單價成本，而是組價人忽視了措施費用產(chǎn)生的量。

腳下同樣的土，對于工程承包方而言性質(zhì)就分成了三種。平時土建措施取費，人們總是想到腳手架、模板、塔吊基礎(chǔ)等，誰也沒有真正理解土方里的兩部分措施費產(chǎn)生的清單與定額工程量之間的差異。

要是裝修項目，每個清單項目都要由幾道工序完成，在考慮各道工序的量，之間又會有多少變化?

因為措施費的產(chǎn)生而衍生出來的量，更是五花八門。如完工驗收時，甲方突然提出更換30m高處的吊燈。這時，地面石材已經(jīng)鋪裝完成。更換30m高處的吊燈首先要考慮搭設(shè)腳手架，搭設(shè)腳手架又要考慮對地面如何保護(hù)。搭多少平米的腳手架，至少就要鋪設(shè)同樣面積的大芯板和彩條布。

如果說措施費算到此截止，這項清單項目工作至少每空間平米要賠50元/平方。燈具更換完成，腳手架、地面保護(hù)拆除后，石材地面還要重新做結(jié)晶處理。如果此費用在更換燈具變更中報價，談判會非常順利。因為這時是發(fā)包方求承包方干活。如果丟了這項工作，再辦變更找費用成了承包方求發(fā)包方了，能不能要回錢還是問題。

在新建工程中，土建取了綜合腳手架，裝修階段還用不用再計取腳手架問題成了問題的焦點。腳手架問題在裝修階段占的比例不是很高，但現(xiàn)在的工程讓利比例很高，結(jié)算時每一元錢都要爭取回來才能保本和賺錢。

裝修定額雖然裝訂在土建冊，但各地區(qū)裝修定額都有獨立的分冊，其專業(yè)性質(zhì)應(yīng)該可以算成一個獨立的專業(yè)。而不同于土建，土建取的綜合腳手架只適用于結(jié)構(gòu)施工、二次結(jié)構(gòu)施工，外裝工程施工期的腳手架。

外裝腳手架的定額編制目的定額說明解釋為整體更新改造時使用，新建工程計取綜合腳手架了，不能再計取外墻腳手架。

但分析外墻腳手架性質(zhì)可以看出，外墻裝修要具備兩條件才可以施工，即外墻二次結(jié)構(gòu)施工完和外門窗附框安裝完。如果外門窗工程為甲供材料，二次結(jié)構(gòu)施工完后，門窗工程遲遲不到位影響了外裝工程，而增加了腳手架費用。外裝修工程可以再申報腳手架費用，外墻腳手架工程量自然要按照外墻腳手架計算規(guī)則再計算一遍。

各地區(qū)裝修定額對裝修腳手架都有單獨的定額子目。一般有兩大項，吊頂裝修腳手架和墻面裝修腳手架，而且計取腳手架費用的高限是層高3.6m為標(biāo)準(zhǔn)。

裝修工程無論天棚是否吊頂，一般都會有裝修工藝，如結(jié)構(gòu)頂噴刷涂料。只要高度達(dá)到層高3.6m以上，頂面又要裝修，就可計取吊頂裝修腳手架，取了吊頂裝修腳手架之間后，就不能再重復(fù)計取墻面腳手架。

一些大型公共區(qū)域，如商場，因為許多區(qū)域由小業(yè)主客戶租賃，租賃區(qū)天棚可能不在公共區(qū)裝修范圍內(nèi)。但與租戶連接的墻面有些地方屬于公共區(qū)，這部分墻面、柱面要在裝修公共區(qū)時裝修。

這時，這部分墻面、柱面可以單獨計取墻面裝修腳手架，算量時分出哪是不吊頂而要做裝修的墻面，單獨把墻面量計算出來計取墻面裝修腳手架。

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