項(xiàng)目初始多只是來(lái)源于一個(gè)想法，而工程投資估算根據(jù)這個(gè)項(xiàng)目的雛形，進(jìn)行估算，主要目的是對(duì)于項(xiàng)目是否可行，可能獲得的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)對(duì)投資金額做一個(gè)預(yù)計(jì)。
工程投資估算是項(xiàng)目的建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書(shū)和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的重要組成部分。依據(jù)當(dāng)前所有的資料和技術(shù)方法，來(lái)估計(jì)建設(shè)項(xiàng)目將來(lái)可能的投資數(shù)額，從而影響到項(xiàng)目投資決策。
 | 工程投資估算步驟流程（1）分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)； （2）在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)； （3）估算造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息； （4）估算流動(dòng)資金。 |
工程投資估算作用1對(duì)工程規(guī)劃和規(guī)模有借鑒意義，若想要項(xiàng)目主管部門(mén)審批通過(guò)項(xiàng)目建議書(shū)，投資估算是必不可少的。 2投資估算的主要目的之一就是項(xiàng)目可行性研究，在這個(gè)階段里對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步分析，研究計(jì)算投資經(jīng)濟(jì)效果。如果可行性研究報(bào)告最終獲得批準(zhǔn)，項(xiàng)目投資里的最高限額不得輕易突破。 3根據(jù)上一條最高限額不得隨意突破，可以得出投資估算對(duì)以后的工程設(shè)計(jì)概算是一個(gè)控制作用，以防設(shè)計(jì)概算跑得過(guò)高。 4它也是建設(shè)貸款計(jì)劃和項(xiàng)目資金籌集的重要依據(jù)。 |
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工程投資估算費(fèi)用
一般工程投資估算為四部分：直接費(fèi)（主要是建安、設(shè)備費(fèi)等）+間接費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理等等）+預(yù)備費(fèi)+鋪底流動(dòng)資金。
設(shè)計(jì)費(fèi)是按第一部分投資（工程直接費(fèi)）計(jì)算的。
且估算價(jià)格一般較高，可高于概算5%~10%，概算可高于預(yù)算5%~10%。
一個(gè)項(xiàng)目通過(guò)了工程投資估算，才算正式立項(xiàng)，之后就要由設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)圖，做設(shè)計(jì)概算，施工概預(yù)算等，進(jìn)入建設(shè)工程的正式流程。
工程投資估算往期業(yè)績(jī)
項(xiàng)目名稱 | 項(xiàng)目專(zhuān)業(yè) | 業(yè)務(wù)類(lèi)型 | 委托單位 |
滑縣衛(wèi)湖引黃調(diào)蓄工程引水渠配套工程項(xiàng)目 | 水利工程 | 工程投資估算 | 滑縣水利局 |
