全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)實(shí)質(zhì)上是結(jié)合了科學(xué)的理論依據(jù),來(lái)系統(tǒng)地整體地全面地管理工程項(xiàng)目進(jìn)展,保證質(zhì)量和生產(chǎn)進(jìn)度,從而降低工程資金的投入,最大化地保證經(jīng)濟(jì)利益。
第一,針對(duì)碎片化整體性治理。把工程咨詢(xún)整體集成,改變工程咨詢(xún)碎片化的狀況。
第二,設(shè)計(jì)主導(dǎo)全過(guò)程工程咨詢(xún)。讓工程設(shè)計(jì)在工程咨詢(xún)中起主導(dǎo)作用,引導(dǎo)其他工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)的進(jìn)行。
第三,解決建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的分離。改變工程項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的分離,充分發(fā)揮投資效益,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期的增值。
在以往的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作中,工程造價(jià)咨詢(xún)多偏向于竣工審計(jì)結(jié)算等項(xiàng)目,一部分用包涵施工過(guò)程中的造價(jià)跟蹤監(jiān)理,但這些都是工程基調(diào)已定,工程造價(jià)在這里發(fā)揮的作用受限,對(duì)工程整體的造價(jià)并不能產(chǎn)生很大影響。
最能發(fā)揮造價(jià)優(yōu)勢(shì),做到控制造價(jià)功能的是在項(xiàng)目初期的投資決策階段和設(shè)計(jì)階段,這兩個(gè)階段對(duì)工程總投資起著決定性作用。
全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)在項(xiàng)目初期發(fā)揮最大作用外,還可以通過(guò)建立一個(gè)完整的造價(jià)管理流程系統(tǒng),讓體系中各工作流程的互相聯(lián)系起來(lái),實(shí)現(xiàn)有效全面地控制工程造價(jià),才能最大作用發(fā)揮工程造價(jià)咨詢(xún)的意義。
項(xiàng)目名稱(chēng) | 項(xiàng)目專(zhuān)業(yè) | 業(yè)務(wù)類(lèi)型 | 投資金額(萬(wàn)元) | 委托單位 |
河南億水源凈水材料科技有限公司年產(chǎn)50萬(wàn)噸鋁酸鈣粉生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目 | 工業(yè)建筑 | 全過(guò)程工程咨詢(xún) | 20000.00 | 河南億水源凈水材料科技有限公司 |
中國(guó)鹿邑老子國(guó)際慢城旅游服務(wù)中心 | 公共建筑 | 全過(guò)程工程咨詢(xún) | 6550.50 | 河南省粵海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
河南省直青年人才公寓航港南苑項(xiàng)目 | 建筑工程 | 全過(guò)程工程咨詢(xún) | 98000.00 | 中巖城發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
鄭州恒大未來(lái)之光花園E13-08、E13-09地塊 | 建筑工程 | 全過(guò)程工程咨詢(xún) | 33000.00 | 河南六建建設(shè)發(fā)展有限公司 |
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