未完工的工程如何進(jìn)行工程結(jié)算？

在工程實(shí)踐中，由于各種原因可能導(dǎo)致工程無(wú)法按期完工，此時(shí)需要進(jìn)行工程結(jié)算以明確各方的權(quán)益和責(zé)任。未完工工程的結(jié)算工作相對(duì)復(fù)雜，由于違約主體不同，結(jié)算原則不同，因此，需要充分考慮工程的多個(gè)方面。

結(jié)算方式約定

在未完工工程的結(jié)算過(guò)程中，首先需要根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商，確定結(jié)算方式。常見(jiàn)的結(jié)算方式包括按實(shí)結(jié)算、按進(jìn)度結(jié)算、按工程量清單結(jié)算等。在選擇結(jié)算方式時(shí)，應(yīng)充分考慮工程的實(shí)際情況、合同約定的內(nèi)容以及雙方的意愿。

已完工程量確認(rèn)

對(duì)已完成的工程量進(jìn)行確認(rèn)是未完工工程結(jié)算的重要環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，按照施工圖紙、變更簽證等資料，對(duì)已完成的工程進(jìn)行逐一核對(duì)和確認(rèn)。同時(shí)，還應(yīng)注意對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收和記錄，確保已完工程量的準(zhǔn)確性。

設(shè)計(jì)功能驗(yàn)收

設(shè)計(jì)功能驗(yàn)收是檢驗(yàn)已完工程是否滿足設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已完成的部分進(jìn)行功能性測(cè)試和評(píng)估。若存在不符合設(shè)計(jì)要求的情況，應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)并要求施工單位進(jìn)行整改。

合同解除后結(jié)算

若雙方?jīng)Q定解除合同，則需要在合同解除后進(jìn)行結(jié)算。在結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)已完成工程的價(jià)款、未完工程的處理、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和確定。同時(shí)，還應(yīng)注意對(duì)合同解除后的善后事宣進(jìn)行妥善處理。

損失賠償計(jì)算

由于未完工工程可能給雙方帶來(lái)一定的損失，因此在結(jié)算過(guò)程中需要計(jì)算損失賠償。損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定、實(shí)際損失情況以及雙方的過(guò)錯(cuò)程度等因素進(jìn)行綜合考慮。在計(jì)算過(guò)程中應(yīng)確保損失賠償?shù)暮侠硇院凸浴?/p>

材料設(shè)備歸屬

對(duì)于未完工工程中使用的材料和設(shè)備，需要明確其歸屬問(wèn)題。根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，可以協(xié)商確定材料設(shè)備的歸屬方式。通常情況下，已支付貨款的材料設(shè)備應(yīng)歸屬于發(fā)包人，未支付貨款的材料設(shè)備則根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商處理。

撤離遣散費(fèi)用

在工程結(jié)算過(guò)程中，還應(yīng)考慮撤離遣散費(fèi)用的支付問(wèn)題。撤離遣散費(fèi)用包括施工單位撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的人工費(fèi)用、設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用等。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定撤離遣散費(fèi)用的支付方式和金額。

結(jié)算資料審查

對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審查是確保結(jié)算工作準(zhǔn)確無(wú)誤的重要環(huán)節(jié)。審查內(nèi)容包括但不限于施工圖紙、變更簽證、驗(yàn)收記錄、結(jié)算書(shū)等。在審查過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注資料的完整性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性，確保結(jié)算工作的順利進(jìn)行。

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