施工單位也有套路，三種施工方坑業(yè)主的招數(shù)
天同源
工程造價咨詢
：2024-07-15 08:39
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當(dāng)對施工方的預(yù)算進(jìn)行核對時，發(fā)現(xiàn)總價沒有問題，但是里面的分項(xiàng)報價總感覺總有些不對勁。這其實(shí)就是施工方的一個小小的套路，雖然說在項(xiàng)目上施工方處于一個相對弱勢地位，不過施工方的套路也不少，在這給大家說道說道，第一種就是這樣的。
不平衡報價
有些施工單位會采用不平衡報價策略來調(diào)整某些項(xiàng)目的綜合單價，調(diào)高的價格往往可能是業(yè)主需要前期結(jié)算的部分，比如基礎(chǔ)和主體工程，把那些后期結(jié)算甚至是有可能會減少或者分包的部分價格調(diào)低。
簽證
第二種是在簽證上做文章。當(dāng)某些施工方覺得項(xiàng)目利潤沒有達(dá)到預(yù)期的時候，就會在價格偏低的項(xiàng)目上想辦法來搞一些簽證，如果業(yè)主不同意，那施工方就可能在一些安全質(zhì)量上玩手段，這是來錢最快的辦法。
偷工減料
最后一種就比較嚴(yán)重了，施工中偷工減料，甚至在一些隱蔽工程中使用不合格的建筑材料，如果后期業(yè)主因質(zhì)量原因不給結(jié)算，施工方立馬法院起訴業(yè)主，要求結(jié)算工程款，由于隱蔽工程的檢測難度，或者是合同條款的不明確，很多情況下業(yè)主也得吃啞巴虧。
因此，業(yè)主在選擇施工單位時應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，合同明確施工范圍，列舉工程變更的處理方式，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，同時，業(yè)主還應(yīng)在施工過程中保持警惕，對施工單位提出的增項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。
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