施工糾紛中如何應(yīng)對(duì)甲方反訴工程質(zhì)量問(wèn)題

天同源工程造價(jià)咨詢(xún) ：2024-08-05 09:23 0 次

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工程糾紛案件中，甲方的反訴率是很高的，反訴的原因無(wú)非是甲方不想給那么多錢(qián)，惡意壓價(jià)，亦或是客觀上確實(shí)存在如質(zhì)量、工期等問(wèn)題。這里只說(shuō)第一種惡意壓價(jià)的情況。

最為常見(jiàn)的就是在工程質(zhì)量上做文章，要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定并出具修復(fù)方案和修復(fù)費(fèi)用的造價(jià)，請(qǐng)求扣除施工方工程款。

施工方主張工程款的時(shí)候，如果沒(méi)有預(yù)防對(duì)方可能的反訴策略，很可能讓自己陷入一個(gè)非常被動(dòng)的局面。

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首先，項(xiàng)目已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，或者項(xiàng)目甲方已經(jīng)投入使用的，除地基主體問(wèn)題，應(yīng)視為工程合格。這種情況一般法院不會(huì)啟用工程質(zhì)量司法鑒定。另外，質(zhì)量鑒定報(bào)告確實(shí)有問(wèn)題的，也不會(huì)直接扣除工程款。工程質(zhì)量有問(wèn)題，施工方可以配合修復(fù)，配合返工，除非是無(wú)法修復(fù)或者在修復(fù)多次后依舊不合格的情況才能對(duì)工程款進(jìn)行扣除。

甲方反訴的原因也可能是為了爭(zhēng)取一個(gè)有利的談判條件。面對(duì)對(duì)方的反訴，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，搜集相關(guān)證據(jù)，準(zhǔn)備并提交反訴答辯，并在必要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)。

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