工程審價中的結(jié)算審價是什么？
工程審價中的結(jié)算審價是工程項目通過竣工質(zhì)量驗收之后，建設單位和施工單位依據(jù)合同、國家定額及工程有關資料，在辦理工程價款結(jié)算之前所作的審查、核對工作，它是對建筑產(chǎn)品價格的認定和對工程合同結(jié)算價款的確定。這一過程是民事法律行為，是平等主體的發(fā)包方和承包方之間對工程造價進行審查、核對以確定最終結(jié)算價款的方式。
結(jié)算審價的主要內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：
1.審核竣工結(jié)算編制依據(jù)：這些依據(jù)通常包括工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單，工程施工合同或施工協(xié)議書，施工圖預算或招標投標工程的合同標價，設計交底及圖紙會審記錄資料，設計變更通知單及現(xiàn)場施工變更記錄，經(jīng)建設單位簽證認可的施工技術組織措施，預算外各種施工簽證或施工記錄，合同中規(guī)定的定額、材料預算價格、構(gòu)件及成品價格，以及國家或地區(qū)新頒發(fā)的有關規(guī)定等。
2.審核工程量：工程量是決定工程造價的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審計的關鍵。審計的方法包括對照圖紙尺寸進行計算，或依據(jù)圖紙重新編制工程量計算表進行審計。
3.審核工程合同：仔細查閱相關文件資料是否齊全、合法合規(guī)，確保合同中的中間結(jié)算和竣工結(jié)算條款均被正確執(zhí)行。
4.審核變更及簽證：對施工過程中發(fā)生的變更和現(xiàn)場簽證進行審核，確認其真實性和合理性，并據(jù)此調(diào)整工程造價。
5.審核材料價格：對于合同中沒有明確約定的材料價格，需要按照建設期間行業(yè)主管部門出具的造價信息價格進行計取。
6.審核定額套用：檢查施工單位是否按照合同約定的定額進行套用，并對需要調(diào)整系數(shù)的子目進行仔細核對及調(diào)整。
7.審核費用計算：包括人工費用、機械費用等各項費用的計算是否符合合同和國家相關規(guī)定。
結(jié)算審價是工程造價控制的最后一關，其審計質(zhì)量的好壞直接影響到工程價款的合理性和準確性。因此，在進行結(jié)算審價時，需要嚴格按照相關法規(guī)和合同約定進行審查、核對工作，確保工程價款的公平、公正和合理。
