工程造價預算的妙招
同一圖紙同一個做三次預算，總造價一定是不同得。實踐操作進程中，最次要得是把定額計算規(guī)則記熟了。之后得事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。依據不同得工程做出不同得表，然后輸出根本數(shù)據，也就是墻中心線、外墻凈長線，內墻凈長線等。舉個例子來說，計算一個房間得工程量時，只需求輸出內墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計算出內墻涂料、空中、天花得工程量。
關于寫投標文件。投標文件寫得好與不好，間接關系到結算得效果。寫投標文件要留意，工程性質、地質狀況、現(xiàn)場交通狀況等要描繪清楚。此外，對該工程要細心思索，把能夠發(fā)作得狀況都要寫進投標文件，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設備資料要求寫出來。關于施工階段得變卦狀況得要求也要寫清。比方什麼樣得變卦不計經歷洽商，多少金額得變卦不計洽商等。最重要得一點，是對施工單位得資質描繪，這十分重要。很多變卦狀況都是可以在這樣資質得施工單位可以思索到得而不必停止經濟洽商。一定要把每一個字都看清，考慮每一個字。
關于招標得技巧。很多預算人員，拿來圖紙就開端做預算。正常狀況下，首先要詳細閱讀投標文件，特別是對投標文件中招標范圍得描繪，一定要看清。有些投標單位得投標文件，寫得很復雜，還有得是很模糊，這些都要記上去，在答疑得時分提出來。剖析圖紙很重要。清單報價，預算人員不必細心算工程量，但構造方式、細部結構等成績還是要弄知道得。比方大體積砼施工，就可以適當?shù)媒档蛨髢r，有利于中標。對建立單位影響最大得是總價。施工組織設計也很重要。另外一本制造精巧得標書，也是吸引建立方眼球得一個亮點。
關于變卦單得操持。依據工程性質得不同、建立方人員任務才能、態(tài)度等得不同，需求靈敏得來操持變卦單。有時分得模糊有時分得明白。有時分得詳細有時分得粗糙。有時分得及時，有時分得不及時。很多時分，施工方預算人員報結算時，有多百份得變卦，對每一份變卦都得計算工程量，編制預算，有時分金額只要幾十元或是幾百元。廢了很多工夫，對總造價影響不大?？墒菍⒎綄徍祟A算人員得心境影響卻很大。另外還有轉工地得學問。作爲施工單位得預算，你要看得，人工投入、機器投入、資料投入等。作爲建立方得預算，要做得也是這些。由于，整個工地大約只要擔任投標得預算人員最清楚合同中對資料質量得要求得了。所以，有時分造價控制人員還得肩負起質量員得職責.
關于結算得編制。利潤不是干出來得，而是算出來得。結算編制得好與不好，間接關系到利潤得多少。結算編制得首要成績是：結算書要整潔、美觀。有審結算得進程中，有得單位結算書像招標書一樣美麗，讓人看著就覺得很正軌，心里很舒適。需求留意得是，結算書最好用活頁紙，不要釘死。在編制結算進程中，預算人員不要怕費事，最好能編制三套結算書。一套報建立方，一套報本人得指導，一套本人留用。
