單價(jià)合同解除后有爭議的，該如何鑒定？

天同源造價(jià)鑒定：2022-06-13 14:23 0 次

我們先來了解一下，什么是單價(jià)合同。單價(jià)合同一般指的是確定了實(shí)物工程量單價(jià)的合同。包括固定單價(jià)合同，即在工程全部完成后，以竣工圖的工程量最終結(jié)算總價(jià)款的合同；和可調(diào)單價(jià)合同，即根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，調(diào)整合同單價(jià)來確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)的合同。

單價(jià)合同.png

因此，再單價(jià)合同解除后有爭議的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行鑒定，供委托人判斷使用：

1、合同中有約定的，按合同約定進(jìn)行鑒定；

2、委托人認(rèn)定承包人違約導(dǎo)致合同解除的，單價(jià)項(xiàng)目按已完工程量乘以約定的單價(jià)計(jì)算（其中，單價(jià)措施項(xiàng)目應(yīng)考慮工程的形象進(jìn)度），總價(jià)措施項(xiàng)目按與單價(jià)項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)度比例計(jì)算；

3、委托人認(rèn)定發(fā)包人違約導(dǎo)致合同解除的，單價(jià)項(xiàng)目按已完工程量乘以約定的單價(jià)計(jì)算，其中剩余工程量超過15%的單價(jià)項(xiàng)目可適當(dāng)增加企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算。總價(jià)措施費(fèi)項(xiàng)目已全部實(shí)施的，全額計(jì)算；未實(shí)施完的，按與單價(jià)項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)度比例計(jì)算。未完工程量與約定的單價(jià)計(jì)算后按工程所在地統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)的利潤率計(jì)算利潤。

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