建筑工程司法鑒定有哪些經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
建筑工程司法鑒定一般也稱建筑工程質(zhì)量司法鑒定，它主要是因?yàn)榧滓译p方對(duì)工程質(zhì)量，工程量等方面爭(zhēng)議比較大的情況下，請(qǐng)求司法判定。下面是關(guān)于司法鑒定的一些經(jīng)驗(yàn)內(nèi)容。
建筑工程質(zhì)量司法鑒定有哪幾個(gè)類型
一般可分為五類：施工質(zhì)量鑒定，勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定，成品質(zhì)量鑒定，環(huán)境變化對(duì)臨近房屋的損害鑒定，工程事故鑒定。
（1）施工質(zhì)量鑒定。一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中。發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量問(wèn)題。
（2）勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定。發(fā)生在業(yè)主或建設(shè)單位與勘察設(shè)計(jì)單位之間的民事糾紛中?？辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題一般較難直接發(fā)現(xiàn)通常都是由其它問(wèn)題牽涉出來(lái)。
（3）成品質(zhì)量鑒定。一般發(fā)生在開發(fā)商與購(gòu)房者之間的民事糾紛中。
（4）環(huán)境變化對(duì)臨近房屋的損害鑒定。發(fā)生在住戶與施工單位的民事糾紛中。城市密集區(qū)的地鐵施工、基坑開挖、地下水抽取等引起的地面沉降都會(huì)對(duì)臨近建筑產(chǎn)生不利影響。
（5）工程事故鑒定。當(dāng)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故時(shí)，為了認(rèn)定責(zé)任，需要做事故鑒定。依據(jù)事故的性質(zhì)，除了民事責(zé)任，可能還涉及刑事責(zé)任，是最為復(fù)雜的。
建設(shè)工程司法鑒定與常規(guī)工程質(zhì)量鑒定有哪些不同
1鑒定程序不同
建設(shè)工程司法鑒定更注重程序的法定性、中立性和客觀性，在鑒定某個(gè)專門問(wèn)題時(shí),鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)至少委派2名有資格的司法鑒定人員。對(duì)于在鑒定過(guò)程中產(chǎn)生的,委托人需了解及答復(fù)的各類文件,應(yīng)向委托人說(shuō)明相關(guān)問(wèn)題及聯(lián)系事項(xiàng),并制作工作聯(lián)系函送至委托人。工作聯(lián)系函及送達(dá)回證應(yīng)具有唯一性和連續(xù)性標(biāo)識(shí)。司法鑒定程序是確保司法鑒定質(zhì)量的關(guān)鍵,而常規(guī)工程質(zhì)量鑒定則對(duì)鑒定程序要求不嚴(yán)。
2委托方不同
司法鑒定的委托方是法院、仲裁委或檢察院等,一般都是法院向司法鑒定機(jī)構(gòu)委托。常規(guī)工程質(zhì)量鑒定的委托方是建設(shè)單位或施工單位等。
3內(nèi)容要求不同
建設(shè)工程司法鑒定可鑒定工程質(zhì)量類及造價(jià)類,注重鑒定意見;但常規(guī)工程質(zhì)量鑒定只對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定,更注重檢測(cè)數(shù)據(jù)。
4鑒定標(biāo)準(zhǔn)不同
建設(shè)工程司法鑒定采用適用標(biāo)準(zhǔn),可分為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、已作廢標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件在建設(shè)工程相關(guān)領(lǐng)域被認(rèn)可的技術(shù)成果等;而常規(guī)鑒定缺乏行之有效的考核系統(tǒng)。且進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定的人員多為檢測(cè)中心的檢測(cè)人員,與要求的鑒定人員有很大差異。不但要考慮專業(yè)技術(shù),還要考慮職業(yè)道德。如何考核和把關(guān)司法鑒定人員,提高司法鑒定人員整體素質(zhì)水平是眼下亟需解決的問(wèn)題。
