工程結(jié)算審核超預(yù)算了應(yīng)該如何處理？
工程結(jié)算審核超預(yù)算是指在工程項目完成后，進行工程結(jié)算審核時發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程費用超過了原先預(yù)算的金額。這種情況可能由多種因素導(dǎo)致，包括但不限于設(shè)計變更、材料價格波動、工程量變化、施工過程中的不可預(yù)見因素等。在工程結(jié)算審核時，若發(fā)現(xiàn)超預(yù)算的情況，可以采取以下措施進行處理：
一、溝通與核實
明確超預(yù)算原因：承包人應(yīng)首先與發(fā)包人進行充分溝通，明確超預(yù)算的具體原因。這有助于雙方共同理解問題所在，并尋找合理的解決方案。
核實超預(yù)算金額：承包人可要求發(fā)包人提供詳細(xì)的結(jié)算資料和證明文件，以便核實超預(yù)算的具體金額和原因。這有助于確保雙方對超預(yù)算的事實和金額有清晰的認(rèn)識。
二、協(xié)商與調(diào)整
協(xié)商調(diào)整合同價款：如果超預(yù)算是由于設(shè)計變更、材料價格上漲等合理因素導(dǎo)致的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款或簽訂補充協(xié)議。這有助于確保雙方的利益得到合理保障。
簽訂補充協(xié)議：在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)就調(diào)整后的合同價款、支付方式和時間等關(guān)鍵條款達成一致，并簽訂補充協(xié)議。這有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。
三、法律途徑
發(fā)出書面催款通知：若發(fā)包人無故拖延結(jié)算或拒絕支付超預(yù)算部分的款項，承包人可向發(fā)包人發(fā)出書面催款通知，要求其按照約定支付超預(yù)算部分的款項。這有助于維護承包人的合法權(quán)益。
投訴與仲裁：若發(fā)包人仍不支付，承包人可考慮向有關(guān)部門投訴或申請仲裁。這有助于通過法律途徑解決糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。
提起訴訟：在必要時，承包人還可以依法向人民法院提起訴訟，要求發(fā)包人支付工程價款及承擔(dān)相應(yīng)利息和違約責(zé)任。這有助于確保承包人的權(quán)益得到最終保障。
四、其他注意事項
堅持先結(jié)算后移交：承包人應(yīng)堅持先結(jié)算工程價款再移交工程項目的原則。在雙方未就工程價款達成一致前，承包人有權(quán)拒絕交付工程項目。這有助于確保承包人的權(quán)益不受損害。
簽訂補充協(xié)議：若因特殊原因須先移交工程項目再辦理結(jié)算，承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂補充協(xié)議，明確約定結(jié)算期限和支付款項的時間。這有助于確保雙方在后續(xù)結(jié)算過程中有明確的依據(jù)和約定。
