建筑工程預(yù)算要點(diǎn)

建筑工程預(yù)算是包括了從工程開(kāi)工到最后竣工驗(yàn)收，這期間要用的所有的費(fèi)用文件。根據(jù)已有的資料，如在上一個(gè)階段出的設(shè)計(jì)圖紙，以及定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)即將發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行一系列詳細(xì)的預(yù)估。

建筑工程預(yù)算分類

按建設(shè)階段分為有施工預(yù)算、有設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算。

設(shè)計(jì)概算用來(lái)從大方向上控制工程投資。施工圖預(yù)算是根據(jù)前面已經(jīng)確定的施工圖，來(lái)對(duì)外確定工程造價(jià)。施工預(yù)算是企業(yè)內(nèi)部用來(lái)進(jìn)行施工管理，同時(shí)核算工程成本。

一般來(lái)說(shuō)，三者之間的關(guān)系是：施工預(yù)算不超過(guò)施工圖預(yù)算，后者不超過(guò)設(shè)計(jì)概算。

預(yù)算的編制程序

先進(jìn)行編制前的準(zhǔn)備工作（有關(guān)資料和技術(shù)的準(zhǔn)備），然后計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，通過(guò)套預(yù)算定額單價(jià)，再進(jìn)行工料分析，到計(jì)算得出工程造價(jià)，最后對(duì)已經(jīng)得出的預(yù)算進(jìn)行審核，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性，以免缺項(xiàng)漏項(xiàng)等問(wèn)題的發(fā)生。最后將上面的工作編制成冊(cè)，寫(xiě)說(shuō)明并填寫(xiě)封面。

建筑工程定額的性質(zhì)

其具有科學(xué)性、法令性、群眾性、相對(duì)穩(wěn)定性、可變性、以及針對(duì)性。

定額在一定程度上反映了當(dāng)時(shí)社會(huì)的施工方法和生產(chǎn)力水平。根據(jù)市場(chǎng)的變化，和施工技術(shù)的變化，一個(gè)定額如果要準(zhǔn)確地反映預(yù)算，需要及時(shí)迅速地進(jìn)行更新。

定額是建筑工程預(yù)算中非常重要的一部分，目前主要是用它來(lái)確定成本，合理按勞分配，使后續(xù)施工順利進(jìn)行。

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