按單方造價(jià)簽訂的固定總價(jià)合同，如果工程未完工，該如何計(jì)算工程價(jià)款呢？下面這四個(gè)公式通用此類所有的項(xiàng)目：第一步：計(jì)算已完與未完工程價(jià)款比率第二步：計(jì)算結(jié)果......

工程未完工，遇到老板跑路了，我們應(yīng)該怎樣索要工程款呢？首先，去找業(yè)主單位討要工程款。這個(gè)時(shí)候業(yè)主單位可能會(huì)說(shuō)工程做了一半，無(wú)法確定已完工程量，無(wú)法根據(jù)你的總包合同來(lái)計(jì)算你已完工程量的相關(guān)價(jià)款，這個(gè)時(shí)候...

建筑工程項(xiàng)目的變更索賠是建設(shè)項(xiàng)目常發(fā)事件。因此，必須通過(guò)科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略，控制合同變更與索賠，提高建設(shè)水平與控制成本。那么，控制工程變更索賠策略有哪些呢？一、合同管理首先，對(duì)施工方而言方面，...

變更是指項(xiàng)目建設(shè)受某些因素所影響，使其原定施工的形式、內(nèi)容等存在變化。監(jiān)理工程師、業(yè)主提出的變更等都可能導(dǎo)致工程變更。索賠是一方在違反合同約定的情況下，給另一方造成損失，從而導(dǎo)致雙方進(jìn)行效益損失賠償?shù)?..

工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。那么，工程造價(jià)的五個(gè)階段分別指什么呢？一、決策階段（包括項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告)。把握好決策階段造價(jià)控制，控制....

工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程簽證也是具有法律效力的，在進(jìn)行工程簽證時(shí)一定要注意這些事項(xiàng)？1、簽證單一定要詳細(xì)而簡(jiǎn)潔，不能說(shuō)的云里霧里，要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么；2、簽證單就是乙方對(duì)于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或...

工程簽證通俗的解釋是指在施工合同履行過(guò)程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。那么，施工企業(yè)該如何做，才能處理好工程簽證呢？一、組...

首先，我們先來(lái)了解一下什么是竣工圖？竣工圖主要是為了竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算資料，竣工圖編制完畢后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位應(yīng)認(rèn)真與實(shí)際已完工程核實(shí)，務(wù)必準(zhǔn)確反應(yīng)工程實(shí)際情況。其次，竣工圖到底...

任何一項(xiàng)工程，在工程接收證書(shū)前的任何時(shí)間，工程師可通過(guò)發(fā)布指示或以要求承包商提交建議書(shū)的方式，提出變更。承包商應(yīng)遵守并執(zhí)行每項(xiàng)變更，除非承包商立即通知工程師并說(shuō)明承包商無(wú)法取得變更所需的貨物(并附具體....

EPC工程總承包模式在工程建設(shè)全過(guò)程中，通過(guò)科學(xué)、合理的方法集成了設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)階段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的資源節(jié)約、效率提高、權(quán)責(zé)清晰，在追求項(xiàng)目投資、成本、進(jìn)度、質(zhì)量等各項(xiàng)效益指標(biāo)時(shí)均發(fā)揮著顯著作用。如何....

建設(shè)工程合同一般會(huì)對(duì)建設(shè)工程的開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間予以確定，但這并不代表工程開(kāi)竣工日期就一定是固定不變的，那么開(kāi)竣工時(shí)間如存在變化，此時(shí)該如何確定時(shí)間呢?建設(shè)工程施工合同實(shí)際開(kāi)工日期的確定，一般以開(kāi)工通....

工程總承包：項(xiàng)目業(yè)主為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而采取的一種承發(fā)包方式。即從事工程項(xiàng)目建設(shè)的單位受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)從決策、設(shè)計(jì)到試運(yùn)行的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展周期實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。那么，EPC總承包工程如何管....

EPC就是工程項(xiàng)目總承包模式，是指業(yè)主單位在項(xiàng)目立項(xiàng)后，總承包公司受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等一系列工作實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部先后印發(fā)了《關(guān)于....

費(fèi)用索賠以補(bǔ)償實(shí)際損失為原則，對(duì)發(fā)包人不具有任何懲罰性質(zhì)。實(shí)際損失包括直接損失和間接損失兩個(gè)方面。那么，工程索賠的費(fèi)用是有什么組成的呢？1、人工費(fèi)。對(duì)于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分包括：人工費(fèi)是指完成合同之....

一項(xiàng)工程進(jìn)行建造之前，往往會(huì)進(jìn)行造價(jià)前期的公正。為了保證造價(jià)的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，往往會(huì)請(qǐng)專業(yè)的公司來(lái)完成。工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或者若干階段的管理和服務(wù)。那么，工程造價(jià)咨詢企...

我們先來(lái)了解一下什么是可行性研究報(bào)告：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目之前具有決定性意義的工作 ，是在投資決策上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)....

全過(guò)程跟蹤審計(jì)是負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程及竣工后結(jié)算進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)，為建設(shè)單位合理使用資金提供技術(shù)支持與服務(wù)。全過(guò)程跟綜審計(jì)是一種比較先進(jìn)的審計(jì)方式，在一些大中型的建筑工程中被廣泛應(yīng)用，取得了非常理...

工程總承包是建筑單位受業(yè)主委托，依照合同規(guī)定，對(duì)建筑工程建設(shè)過(guò)程中的材料采購(gòu)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行全過(guò)程承包。全過(guò)程工程咨詢是在建筑行業(yè)高速發(fā)展基礎(chǔ)上提出的一項(xiàng)創(chuàng)新咨詢服務(wù)，順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與建筑行業(yè)發(fā)展...

全過(guò)程工程咨詢作為工程項(xiàng)目組織實(shí)施領(lǐng)域的新興產(chǎn)物。那么，到底什么樣的公司有資格承擔(dān)全過(guò)程工程咨詢的業(yè)務(wù)呢？一、資質(zhì)?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》 中規(guī)定“全過(guò)程工程咨詢服務(wù)企業(yè)承擔(dān)勘察、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢服務(wù)....

訴訟時(shí)效的起算也即訴訟時(shí)效期間的開(kāi)始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到傷害之日起開(kāi)始計(jì)算，即從權(quán)利人能行使請(qǐng)求權(quán)之日開(kāi)始算起。行使請(qǐng)求權(quán)的前提是權(quán)利已經(jīng)確定。工程款未結(jié)算，說(shuō)明雙方的權(quán)利義務(wù)還未確...