單價合同是發(fā)承包雙方約定主要以工程量清單、項目特征及其綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同。計算時需嚴格依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及國家的法律、法規(guī)及標準規(guī)范進行。綜合單價計...

在工程項目的實施過程中，工程造價結算作為項目收尾階段的重要環(huán)節(jié)，其準確性和及時性直接關系到業(yè)主與承包商的經(jīng)濟利益及項目整體管理的成敗。然而，工程造價結算過程中常面臨多種障礙，影響結算工作的順利進行。工...

固定總價固定總價合同，又稱總價包干合同，是指合同雙方當事人在合同中約定一個完成項目的總價，在合同執(zhí)行過程中，除非發(fā)生合同約定的變更或不可抗力等因素，否則該總價不因工程量的增減、材料價格的變動等因素而調(diào)...

在建設工程領域，現(xiàn)場簽證是指施工過程中，由于設計圖紙變更、施工條件變化、合同外增加工作內(nèi)容或其他不可預見因素導致的工程量增減、施工工藝調(diào)整等情況，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位及施工單位三方共同確認并簽署的書面...

不平衡報價是建設工程投標活動中常見的一種投標策略，它是在保持工程總價基本不變的前提下，通過調(diào)整工程量清單內(nèi)部某些子目的報價，以期在結算時得到更理想的經(jīng)濟效益。在建設工程中，不平衡報價作為一種投標策略其...

工程審計是一項嚴肅且嚴謹?shù)墓ぷ?。對于建設單位提供的資料，審計單位不能簡單的拿來就用，而是需要對這些資料進行實質(zhì)性的審核。即便是與甲方溝通過的竣工圖，審計單位也不能直接按照竣工圖來審計。如果提供給審計單...

建設工程分包合同中的“背靠背”條款，是指雙方在合同中約定，付款方的付款時間、金額、方式等以第三方（通常是業(yè)主或發(fā)包人）給付款方為條件的一種條款。這種條款在建設工程領域尤為常見，其核心在于承包人向分包人...

有些人對總價包干合同有一定的誤解，認為合同既然約定了總價款，就不用再進行審核了。只是忽略了在工程實際施工中，施工方也會在施工時并不一定嚴格按照圖紙進行，有一定設計變更的情況存在，甚至還會進行偷工減料等...

定額工程量和清單工程量在多個方面存在顯著的不同，以下是對兩者差異的分析：1.定義與計算規(guī)則定額工程量：是指按照預算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，以圖紙為基礎，并結合施工方法、定額說明計算出的工程實物數(shù)量。它...

據(jù)實結算合同，顧名思義，就是按照實際完成的工程量進行工程價款的結算。在這種合同模式下，工程價款并非在合同簽訂時就固定不變，而是隨著工程的進展，根據(jù)實際情況進行計量、計價和結算。據(jù)實結算合同的特點據(jù)實結...

在整個項目中實際施工人是最苦的，上面下面都得罪不起，工程出現(xiàn)糾紛后，實際施工人也是最難的，因為實際施工人可能連合同都沒簽訂，就算簽了也是無效合同。那實際施工人應該怎么討要工程款呢？首先施工資料一定要準...

在工程項目實施中，工程量清單項目特征描述與施工圖紙之間的不一致性是一個常見問題，它直接影響到工程結算的準確性和公正性。在結算階段，應根據(jù)合同約定和實際情況綜合判斷以哪個為準。如果合同中明確規(guī)定了以工程...

通常情況下，簽證資料在有簽字有蓋章的情況下，很多人認為資料合格，審計公司不會扣掉。就算是工程量有爭議，那也應該按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。簽證上寫的多少就應該給多少。實際上，簽證單雖然有簽...

工程審價中的結算審價是工程項目通過竣工質(zhì)量驗收之后，建設單位和施工單位依據(jù)合同、國家定額及工程有關資料，在辦理工程價款結算之前所作的審查、核對工作，它是對建筑產(chǎn)品價格的認定和對工程合同結算價款的確定。...

施工方中途退場后準備起訴建設方索要工程款，依據(jù)民事訴訟誰主張誰舉證的原則，作為原告，需要提供相關證據(jù)。如果對方不配合核實工程量，也沒有工程交接手續(xù)，這時候工程量就無法確認，那么就存在證據(jù)不足的情況，很...

在工程項目的實施過程中，工程結算是一個至關重要的環(huán)節(jié)。它涉及到工程項目的成本核算、利潤計算以及各方的經(jīng)濟利益。然而，由于各種原因，工程結算過程中往往會出現(xiàn)爭議。引發(fā)工程結算爭議的原因1.工程量紛爭工程量...

工程糾紛案件中，甲方的反訴率是很高的，反訴的原因無非是甲方不想給那么多錢，惡意壓價，亦或是客觀上確實存在如質(zhì)量、工期等問題。這里只說第一種惡意壓價的情況。最為常見的就是在工程質(zhì)量上做文章，要求對工程質(zhì)...

工程竣工結算審核是工程項目管理的重要環(huán)節(jié)，它涉及到工程項目的經(jīng)濟效益和成本控制。一般包括概況審核、圖紙審核、工程量審核、材料量審核、價款審核、質(zhì)量驗收、收款審核和實物資料審核等方面，從而對工程竣工結算...

一個工程項目的價值有兩種評估方法，工程造價評估與資產(chǎn)評估的結果都是對工程價值的體現(xiàn)，既然都是評估，那這兩種評估能否相互代替？又應該如何選擇呢？工程造價評估僅以工程建設時的合同或其他計價條件作為依據(jù)，對...

建設工程結算是指在工程建設過程中或結束后對施工單位所完成的工程價值進行核算、審核和支付的過程。根據(jù)不同的結算對象和結算時間，建設工程結算可以分為多個類別。建設工程結算的分類1.工程價款結算工程價款結算是...